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Vente Loft Cannes
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Informations complémentaires

ATYPIQUE LOFT DE 75M2 AVEC TERRASSE VUE MER..

650 000 €

Notre agence immobilière à Cannes vous propose de découvrir en exclusivité ce bien exceptionnel.

Issu de la réhabilitation d’une soufflerie aéronautique utilisée pour le développement du Concorde datant des années 50 située en centre ville, en collaboration avec l’architecte Jean Louis Rechtman ce loft saura séduire les authentiques.

À quelques pas seulement du centre ville, et au calme, véritable loft en dernier étage.
Son architecture favorise l'entrée de la lumière.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par ce magnifique séjour bénéficiant d'une cheminée, suivi d'une cuisine entièrement équipée ouverte et conviviale, ainsi prolongée d'une spacieuse terrasse en bois ensoleillée et exposée Sud offrant un aperçu mer.

Ce beau mélange de matériaux tels que les parquets en bois massif et le métal offrent une ambiance très chaleureuse.


Un escalier dans le même esprit que la construction vous dirigera vers une agréable grande chambre et son dressing.

De nombreux rangements discrets sont organisés dans les pièces.

Enfin pour continuer d'apprécier ses qualités, un garage privé en sous-sol fermé, rare dans le quartier ainsi que des installations communes telles qu’une piscine agréablement décorée par des jardins intérieurs , une salle de squash et de sport complètent ce bien d'exception.

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 46 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Autre 10 m²
  • 1 Terrasse 14 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 400 mètres
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Plage 800 mètres
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Cheminée

Mentions légales

  • 620 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.84% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 63 m²
  • Taxe foncière 983 € / an
  • Charges de copropriété 1492 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 635€ ~ 859€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84631506
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 63.21 m²
  • Surface totale 75.98 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Ville

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle149kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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