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Informations complémentaires

À VENDRE – Appartement 3 pièces – 69,54 m²Cannes Forville

477 000 €

À VENDRE – Appartement 3 pièces – 69,54 m² – 1er étage Emplacement idéal – Très bonne rentabilité locative

Idéal pour investisseurs ou résidence secondaire.

Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de69,54 m², situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un secteur très recherché (Quartier Forville).
Un bien rare, combinant emplacement stratégique et fort potentiel locatif.

- Une entrée
- Un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond
- Une cuisine ouverte
- Deux grandes chambres au calme, donnant sur cour
- Une salle de bains et un WC séparés

Climatisation installée

* Très bonne rentabilité locative
* Emplacement premium, proche transports et commerces
* 1er étage facile d’accès
* Calme et lumineux
* Hauteur sous plafond offrant une belle sensation d’espace
* Climatisation pour plus de confort

📞 N’attendez pas pour organiser une visite ! Opportunité rare sur le secteur.

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 5 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Cinéma
  • Commerces 50 mètres
  • Gare 200 mètres
  • Gare routière
  • Gare TGV 200 mètres
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer 200 mètres
  • Palais des congrès 200 mètres
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port 200 mètres
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché 50 mètres
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Coffre-fort
  • Cafetière
  • Fer à repasser
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Linge de maison
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Sèche-cheveux
  • Sèche-linge
  • Télévision
  • Vaisselle

Mentions légales

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 27 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Sommaire

  • Référence 86119478
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville Rue

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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